近日，特斯拉CEO埃隆·马斯克（Elon Musk）再次成为房地产市场的焦点。据美国媒体报道，马斯克正以约3750万美元的价格挂牌出售其位于加利福尼亚州的豪华别墅。这已不是他首次出售名下房产，自2020年起，马斯克便陆续抛售了至少7处豪宅，总价值超过1.5亿美元。
此次出售的房产位于洛杉矶高档社区Bel Air，占地约1.6英亩，建筑面积达1.6万平方英尺。别墅配备6间卧室、11间浴室、家庭影院、酒窖以及可容纳5辆车的车库。值得注意的是，该房产曾于2021年以3000万美元挂牌，后因市场反应平淡而撤牌，此次重新上市价格上调了25%。
马斯克在社交媒体上曾表示："房产是负担，我决定不再拥有任何住宅。"这一表态与其"火星殖民"的长期目标相呼应。分析师指出，马斯克近年频繁处置不动产，可能与其将资金集中于SpaceX、Neuralink等前沿科技项目有关。
房地产专家观察到，科技巨头减持豪宅已成趋势。包括杰夫·贝索斯、马克·扎克伯格等富豪近年都在调整房产组合。这种变化既反映了顶级富豪资产配置策略的转变，也预示着高端住宅市场可能面临新的供需格局。
市场数据显示，美国千万美元级豪宅的挂牌量在2023年同比增长了40%，但成交周期明显延长。业内人士认为，马斯克此次能否顺利出售房产，将成为检验超高端住宅市场活跃度的重要风向标。
